南岸房产抵押银行贷款|抵押房本贷款|正规门店办理房贷，期限长，服务好

在办理重庆南岸房屋抵押借款时,重庆南岸房屋抵押借款机构会对抵押的房屋和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借款的房屋不符合或是借款人不符合等问题.

个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有银行房子抵押借款,按揭房抵押借款,房屋抵押建筑装饰借款,抵押分期房贷款不押房,名贵手表典当贷款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是现房; 

3. 房产是使用银行抵押贷钱所购买的一手房; 

4. 重庆房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人; 

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 重庆抵押房产的面积在50平米以上;

8. 抵押房产的贷钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 重庆抵押房产的贷钱人信用良好。

重庆南岸目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

重庆南岸哪些房子无法办理抵押房屋金融机构借钱,企业抵押房产机构贷款,房屋抵押创业借款,抵押房子银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等？

第一类：没有还清借款的房子。

第二类：重庆南岸房龄太久、户型太小的二手房子。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。

第四类：重庆南岸小产权房子。

第五类：部分已购公房子。

第六类：不能上市变现交易的房子。

房产抵押借钱,住房抵押贷款,企业二手房抵押贷款,房子抵押机构大额借款,抵押房子借钱不押房,典当名贵酒贷款等的程序如下：

1、向重庆银行提出借钱申请，并签订相关房产抵押合同。

2、银行下批借钱通知书，然后去重庆南岸房管局做房产抵押登记，拿出他项权证。

3、将他项权证交给银行，银行发放房产抵押借钱。

4、按时还完房产抵押借钱的款项。

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